マンションQ&A

管理費等の滞納の原因と対応とは?

1. うっかり
2. 払う意思が無い
3. お金が無い
4. 行方不明など、払う意思もお金も無い

■うっかり

・ 単純に請求して解決

払う意思が無い

 ・ 不満等(心理的、感情的、他)が原因する場合
→愚痴を聞き、相談にのり、説明、説得、誤解があればそれを解消する。
・ 悪意的に支払う意思無し
→ 断固として法的措置をとる。

■お金が無い

 ・ 計画的支払いが可能であれば、分納の約束を公正証書で取り交わす。
※ 連帯保証人、期限の利益の喪失、強制執行認諾文を付ける。
・ 計画的支払いが出来ない場合、約束が守られない場合
法的措置を講じるか、滞納者に売却をすすめてみる。

■行方不明など、払う意思もお金も無い

・ 親族や弁護士、司法書士等と相談し法的に対処する。

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ご挨拶

代表取締役 柳田基浩

当サイトにお越しいただき誠にありがとうございます。
「ちょっとした工夫で、分譲マンションの資産価値は必ず上げられます!」をモットーに住人のためになる管理組合運営をご支援(コンサルティング)しています。
弊社の目指すところは 『マンションに暮らす住人が、自分たちが暮すマンションを まこと、誇りに思える〝賢い金持ちマンション〟になること!』 これが私のミッションです。
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