コンサルタント紹介

NLP、カウンセリング、コーチィングのスキルでご安心いただける対応ができます。

柳田基浩

柳田 基浩

  • 1963年
資格

株式会社 リライフ・コンサルティング 代表取締役

マンション管理士

宅地建物取引主任

公認 不動産コンサルティングマスター

所属団体等

社団法人 京都府マンション管理士会

社団法人 滋賀県マンション管理士会

社団法人 日本マンション学会

社団法人 京都府不動産コンサルティング協会 理事

社団法人 全国不動産コンサルティング協会

社団法人 全日本不動産協会

社団法人 AUR建築都市保全再生機構

京都マンション問題研究会(けやき法律事務所)

センチュリー21ジャパン

得意とする分野

マンションの資産価値を高めるストーリー戦略

マンションの管理費削減及び見直し

大規模修繕工事等の費用の削減及び見直し

管理規約・使用細則の変更及び見直し

管理費等、滞納問題解決のための計画案作成及び任意売却の提案

修繕積立金、長期修繕計画の作成及び見直し並びに実施

管理品質を向上させるための管理委託契約の作成及び見直し

不動産に関するコンサルティング業務

職歴

1986年、大学卒業後、京都市内の不動産会社に勤務

1992年、不動産事務所を独立開業

2002年、法人化・代表取締役と同時期にセンチュリー21加盟

2003年、マンション管理士業務開業

2006年、不動産コンサルタント技能者登録

2011年、株式会社リライフ・コンサルティング 代表取締役

マンションに関する業績

1. マンションの資産価値を高めるストーリー戦略のコンサルティング

2. 複数のマンション管理組合の管理コスト削減・管理品質向上コンサルティング

3. 京都市すまい体験館、すまいよろず相談員

4. 京都市主催セミナー『今後増え続ける滞納問題、円満解決する秘策とは!』講師

5. 兵庫県尼崎市主催セミナー『実践型・マンションの価値を向上させるプロの戦略』講師

6. 公益財団法人不動産流通近代化センター主催『宅地建物取引主任者・実務講習』講師

7. 大手保険会社主催セミナー『絶対買ってはいけない、マンションの見分け方セミナー』講師

8. 各管理組合主催セミナー『中古マンション、いざ売る時、損をしない売り方セミナー』講師

9. 京都府不動産コンサルティング協会・不動産なんでも相談員

管理組合及び区分所有者の立場にたって、困難な問題を解決するため、汗と知恵を出します。

鳥塚 泰之

鳥塚 泰之

  • 1934年
資格

マンション管理士

管理業務主任者

宅地建物取引主任者

所属団体等

社団法人 京都府マンション管理士会会員(前会長)

京都マンション問題研究会(けやき法律事務所)

NPO法人 マンションセンター京都会員

得意とする分野

管理会社の変更、エレベーター、セキュリティ等の保守契約の見直しと変更

滞納管理費の督促・回収支援

大規模修繕工事アドバイザー

マンション建替えアドバイザー

管理組合理事長代行の「管理者業務」の受託

マンションの収支計算書等財務諸表の作成・監査支援

銀行・損保会社の安全性診断と金融資産の安全有利な運用

マンション保険の適正付保と事故保険金の請求

職歴

滋賀銀行に入行。

以来35年間同行に勤務し、大阪支店長、本店総合企画部長、役員、関連会社社長等を歴任。

マンションに関する業績

1. 京都市マンション建替え・大規模修繕アドバイザー

2. 複数の分譲マンション管理組合顧問・コンサルタント

3. 京都市「すまいスクール出張版」講師及び「日曜相談」専門相談員

4. 京都府マンション管理士会(元)会長、(元)顧問

5. 京都新聞「住まいマンションなんでも相談」紙上相談員

6. 兵庫県尼崎市主催セミナー『管理委託費の20%以上削減と管理品質の20%以上向上術』講師

7. 大手保険会社主催セミナー『賢い金持ちマンションになるためのセミナー』講師

8. 京都府不動産コンサルティング協会主催『資産価値を高めるマンションセミナー』講師

9. 京都市すまいスクール主催セミナー『マンション~お金にまつわるトラブル・困りごと解決法~』講師等多数

安心したマンションライフを送るため、会計業務のサポートを中心に運営全般のお手伝いをさせていただきます。

工藤 宏美

工藤 宏美

  • 1959年
資格

マンション管理士

管理業務主任者

ファイナンシャルプランナー

2級ファイナンシャル・プランニング技能士

日商簿記検定2級

所属団体等

一般社団法人 日本マンション学会

一般社団法人 京都府マンション管理士会

一般社団法人 AUR建築都市保全再生機構

京都マンション問題研究会(けやき法律事務所)

得意とする分野

マンション管理組合会計業務全般

1. 会計業務支援(特に自主管理・管理組合様の支援)

毎月の請求書作成から、収支報告書作成、滞納者への督促状作成等まで

2. 管理会社作成の収支報告書等の見方の解説や改善の提案

3. リフォームローン申し込みの代行他

職歴

証券会社、銀行の勤務を経て、3つのNPO(京滋マンション管理組合協議会、マンションセンター京都、全国マンション管理組合連合会)の会計業務を11年間にわたり担当。

マンションに関する業績

1. マンション管理組合様との顧問契約

2. 住宅金融支援機構(旧:公庫)マンションライフガイド「管理組合の資金管理」執筆

3. 京都市主催「すまいスクール講座」【ペイオフと管理組合会計】講師

4. 京都市すまい体験館、すまいよろず相談員

5. 財団法人 マンション管理センター主催「マンション管理総合講座」【管理組合会計】講師

6. 社団法人 滋賀県シルバー人材センター連合会主催「マンション管理員技能講習」【管理組合会計ほか】講師

7. 財団法人 マンション管理センター通信【管理組合の資金管理】執筆

土地の立地条件から考えるトータル的な企画、プロデュースには的確なアドバイスいたします。

柳 秀一

柳 秀一

  • 1962年
資格

一級建築士

一級建築施工管理技士

SE構法施工管理技士

福祉住環境コーディネーター二級

得意とする分野

建築工事業・企画・設計・施工

・介護施設(グループホーム・高齢者専用賃貸住宅)

・分譲住宅、注文住宅 ・リフォーム(一戸建・マンション)

・マンション

・店舗,工場(HACCP対応工場,プラント複合施設等)

土木工事業

不動産仲介及び売買

職歴

昭和57年4月 ㈱山京入社

昭和60年2月 ㈱創美建築企画 会社設立

同社 専務取締役就任

平成16年 同社代表取締役 社長に就任 

現在に至る

所属団体等

建設業許可/(特-18)第22914号

宅地建物取引業/京都府知事(1)第12119号

産業廃棄物収集運搬業/6500123300

財団法人住宅保証機構/登録番号21013734

SE加盟/登録番号第510号

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ご挨拶

代表取締役 柳田基浩

当サイトにお越しいただき誠にありがとうございます。
「ちょっとした工夫で、分譲マンションの資産価値は必ず上げられます!」をモットーに住人のためになる管理組合運営をご支援(コンサルティング)しています。
弊社の目指すところは 『マンションに暮らす住人が、自分たちが暮すマンションを まこと、誇りに思える〝賢い金持ちマンション〟になること!』 これが私のミッションです。
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